PROCESSO: 0007861-92.2021.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento nº 202 (duzentos e dois), localizado no 3º pavimento do Edifício Diamante, situado na Rua Padre Champagnat, nº 102, lado impar, no bairro e freguesia da Várzea, Recife/PE. Composto dos seguintes cômodos: estacionamento descoberto para veículos, sala, circulação, 02 (dois) quartos sociais, 01 (um) quarto de empregada, BWC social, cozinha, área e WC de serviço, com uma área útil e privativa de 60,73m², uma área comum de exatos 12,1257m², perfazendo uma área total de construção de 72,8557m², correspondendo-lhe, uma fração ideal no terreno e nas partes e coisas comuns, decimal de 0,0625. O edifício Diamante foi edificado sobre o lote de terreno próprio nº 9-A, resultante do remembramento de parte do lote 01, do Loteamento’ Prpriedade Wanderley, do lote 10 e parte do lote 09, do Loteamento Jardim Caxangá, da Rua Padre Champagnat, na Várzea, Recife/PE. Com as seguintes metragens, limites e confrontações: mede 20,80m de frente e fundos, por 35,00m de comprimento em ambos os lados, com área total de 728,00m², confrontando-se pela frente com a Rua Pedro Champagnat, pelo lado direito com o lote 1-A, da mesma rua, pelo lado esquerdo com o lote 5-A, da mesma rua, e pelos fundos, com os lotes 12, parte do lote 13 e parte do lote 11, todos da mesma quadra XXI-A, do Loteamento Jardim Caxangá, com frente para a Rua ArturVanderley. O referido apartamento nº 202 situa-se na parte do lado esquerdo do prédio, e tem sua frente pricnipal, onde se localiza o estacionaemnto, com sua frente para a Rua Padre Champagnat.

SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: O referido imóvel é composto de 01 (uma) sala para 2 ambientes, 03 (três) quartos, 02 (dois) banheiros, cozinha, área de serviço. Localizado em prédio residencial com 04 (quatro) pavimentos por andar, interfone, estacionamento, portão eletrônico.

FIEL DEPOSITÁRIO: Joseibel Leite Torres.

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).

MATRÍCULA: 04º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 25.057.

R2-25.057 - HIPOTECA EM 1º GRAU, firmado em 08 de fevereiro de 1994, constituído em favor da CREDORA HIPOTECÁRIA a ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO - POUPEX, CNPJ Nº 00.655.522/0001-21.

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO:

- A credora hipotecária informa que houve a quitação do financimanto e que não há interesse na presente ação.

- Os proprietários registrais, que são os genitores da demandada, são falecidos. Conforme certidões de obto anexadas aos autos no ID 182673456 e 182673457.