PROCESSO: 0009629-61.2020.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 101, do 1º pavimento elevado do Edifício Sergipe, situado em rua projetada, 2º Transversal da Rua Sergipe, nº 144, em Piedade, composto de varanda, sala de estar e jantar, 3 quartos sociais, sendo um suíte, circulação, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e wcb de empregada, totalizando 155,33m² de área de construção, sendo 34,79m² de área condominial e 120,54m² de área útil, e da correspondente fração ideal de terreno equivalente a 0,16667, do terreno que é o lote nº 01, da quadra 07, do loteamento Jardim Santa Eulália, limitando-se na frente com a Rua projetada, lado direito com Rua Sergipe, lado esquerdo com o lote nº 09 da mesma quadra e loteamento, pertencente a João Borba Leon de Melo, e fundos com o lote 02, da mesma quadra e loteamento, pertencente a João Borba Leon de Melo.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O prédio tem quatro pavimentos, sobre pilotis, revestido exterior pastilhado, não há elevador, há uma vaga de garagem coberta (segundo informações obtidas, nessa vaga caberiam 2 a 3 carros), não há área de lazer.

O trecho da rua onde está inserido o condomínio é asfaltado. O condomínio é servido por abastecimento de água e energia elétrica. O ponto de ônibus mais próximo fica próximo, onde também tem mercados, padarias, e outros pontos de comércio.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

MATRÍCULA: 7487 - 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES / PE.

AV-3 - Cédula Hipotecária de nº 811VO/1029 - Emitente: APEPE - Associação de Poupança e Empréstimo de Pernambuco; Devedor: Carlos Fernando de Vasconcellos Ribeiro Cavalcanti de Albuquerque.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Embora na matrícula conste a informação de outro proprietário, no processo já houve a resolução do caso.