Apartamento nº 802,  com 357,33m² do no Edf. LOFT BMRX, situado na Estrada do  Encanamento , nº 827, CASA FORTE, RECIFE-PE. 

SOBRE O EMPREENDIMENTO: O edifício mais exclusivo de Casa Forte, inserido no Polígono da Praça de Casa Forte e integrado à história e tradição do bairro. Inspirado em "coberturas empilhadas", cada apartamento do Loft BMRX conta com piscinas individuais nas varandas e pé direito duplo de 6,00m. As unidades foram projetadas como amplas casas, e cada uma tem uma sensação absolutamente única, com vistas privilegiadas para o bairro e apenas 10 unidades no total. 
Maiores detalhes do projeto deverão ser verificados no site: https://haut.id/empreendimentos/bmrx-loft/;

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO 802 no Edf. LOFT BMRX, que será composto por 05 (cinco) vagas de estacionamento designadas, as de número 27, 28, 29, 30 e 31, no pavimento 01: varanda gourmet, sala de estar, sala de jantar, circulação, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de serviço, WC de serviço; no pavimento 02: 01 (uma) suíte com varanda, circulação, 02 (duas) suítes; no pavimento 03: piscina, lounge gourmet, 01 (uma) suíte com varanda, área real privativa 357,33m², área real comum, 88,30m², área real de construção: 384,83m², fração ideal de terreno: 0,1324 situado na Estrada do Encanamento, nº 827, Casa Forte, Recife-PE, descrito de acordo com o PROJETO ARQUITETÔNICO, integrante do CONDOMÍNIO LOFT. BMRX.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE EM NOVEMBRO 2024

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL: 

1° LEILÃO: Dia 30/setembro/2024 às 10h30min
(sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 30/setembro/2024 às 11h
(sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s))

LOCAL PRESENCIAL:
Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070- 60 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro)

LOCAL ELETRÔNICO:
SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

CONDIÇÕES DO LEILÃO: 

* O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da Arrematação, o pagamento de sinal de 25% (vinte e cinco por cento), o qual deverá ser realizado por meio de TED para a conta bancária informada pelo Condomínio, sendo o saldo, pago em até 03 (três) dias, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

* Ainda dentro do prazo de 72 (setenta e duas) horas após o leilão, o arrematante deverá pagar ainda, comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) diretamente ao profissional em conta a ser informada e os 20% (vinte por cento) dos honorários advocatícios. OBS²: Os percentuais acima descritos, estão no valor de lance mínimo.

* Após a conclusão dos pagamentos e assinatura do Auto de Arrematação, o arrematante deverá entrar em contato com o Escritório de advocacia responsável para agendar a inclusão ao Condomínio Fechado, com a assinatura do Termo de adesão.

* O Auto de Arrematação deverá ser lavrado, mediante comprovação de pagamento do sinal. Posteriormente, o Auto será enviado via e-mail para o arrematante, o qual deverá assinar o documento, de forma digital (certificado digital / Gov.br), dentro do prazo estipulado acima, portanto, em até 24 (vinte e quatro) horas.

* Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliária autônoma arrematada. A partir deste momento, eventuais acréscimos no custo estimado da unidade/obra, despesas do imóvel, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, serão de responsabilidade do novo adquirente, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.