PROCESSO: 0000439-85.2021.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob nº 402 (quatrocentos e dois), do bloco A, do Edifício MORADA DO HIMALAIA, sito na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 3412, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. Edificado no lote de terreno próprio sob nº 1-A, da quadra C, do loteamento Sítio Engrácio ou Venda Grande; dito apartamento com 112,54m² de área real total, sendo 70,01m² de área real privativa e 42,53m² de área real comum “pro- indiviso” e sua fração ideal de 0,007119 do terreno, cujo apartamento é composto de uma sala, uma varanda, uma circulação, um quarto social, um quarto suíte com BWC da suíte, um BWC social, um quarto de serviço/reversível com um BWC, cozinha e área de serviço e o direito a uma vaga de garagem; limitando-se pela frente com a sobredita avenida; lado direito com os lotes 04 e 10 da mesma quadra e loteamento; lado esquerdo com o Edifício Casa Grande da mesma avenida; e fundos com a Avenida Presidente Kennedy.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Apartamento residencial, em zona urbana, com aproximadamente 70 m² (setenta metros quadrados) de área útil privativa; composto pelos seguintes cômodos: 01 sala de estar/jantar para dois ambientes, 01 varanda, 01 cozinha, 01 área de serviço, 1 WC social e 03 quartos, sendo uma suíte.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: O Condomínio do Edifício Morada do Himalaia, possui 4 (quatro) pavimentos, sendo 4 (quatro) apartamentos por andar. O condomínio conta com portaria, portão eletrônico, salão de festas e jardim interno. Há uma vaga de garagem por unidade.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: Localizado em área urbanizada, próximo à praia, escolas, padarias, restaurantes, supermercados, shopping, galerias e bancos. A região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado - Inquilino

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes/PE, sob o nº 51.718.