Apto 001 com 113,86m² no Farol - (Maceio/AL)

PROCESSO 0700698-44.2016.8.02.0075

Apartamento residencial sob o nº 001 (um) componente do Edifício Residencial Emanuelle, situado na Av. Jornalista José Batista dos Santos, 109, no bairro do Farol, Maceió/AL. O imóvel encontra-se encravado no pavimento térreo, com os seguintes cômodos: Varanda, sala de visitas/estar, hall, banheiro social, 03 quartos, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviços, dependência de empregada e uma vaga de garagem, com área privativa de 113,86m², comum 31,27m², total 145,13m² e fração ideal de 0,098. O referido edifício está edificado no terreno constituído dos lotes nºs 81 e 82, componente do Loteamento Betânia. Medindo 30,70m de frente, 30,00m nos fundos, 30,00 pelo lado esquerdo e 24,00 pelo lado direito. Limitações: Frente, com a Av. Jornalista José Batista dos Santos; Fundos, com os lotes nºs 94 e 95; Lado direito, com a Praça José Barreto; Lado esquerdo, com o lote nº 83.

SEGUNDO AVALIAÇÃO JUDICIAL: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e uso.

AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 – Atualização pela tabela IGP-M: R$ 280.248,38 (Duzentos e oitenta mil, duzentos e quarenta e oito reais e trinta e oito centavos) – (Junho 2021 a Fevereiro 2025).

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 700,00

SITUAÇÃO: Ocupado

FIEL DEPOSITÁRIO: Solange Beltrão Souza

EXECUÇÃO: R$ 66.954,1 - Outubro de 2024

MATRÍCULA: 1º Registro Geral de Imóveis, Maceió/AL

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Na matrícula consta a titularidade do imóvel para Construtora Lins Irmãos LTDA, no entanto, nas fls. 91, consta o contrato de Compra e venda entre as partes.

LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023

LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023