Imóvel Comercial c/ 02 Pav, c/ 1.022,22m² - Boa Vista

PROCESSO:  0020331-89.1999.8.17.0001

Obs do Edital:  
 8.0. DOS LANCES VÁLIDOS E DO LANCE VIL
8.1. Os lances serão livres e à vista.

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel comercial com 1.158,30m² de área construída de construção antiga de alvenaria, conjugado do lado direito de quem olha de dentro para fora, com um pavimento elevado, edificado no parâmetro da calçada, situado a Rua da Conceição, sob o nº 22, bairro da Boa Vista, nesta cidade do Recife. O pavimento térreo é composto de uma porta de vidro de entrada, uma recepção, uma divisória em gesso, salão de exposição de urna mortuária, um escritório, um quarto destinado ao arquivo, duas portas laterais que da acesso ao imóvel, dos banheiros, piso revestido em cerâmicas, teto em madeira. Na parte lateral do imóvel uma escada de alvenaria que dá acesso ao pavimento superior o qual é composto de uma sala, um hall, um corredor, duas salas, três quartos, cozinha, banheiro, piso em madeira bastante danificado, mosaico e cimento liso, forro arriado, telhado coberto com telhas de barro sobre a estrutura de madeira comprometida pela ação do tempo e do cupim. O pavimento superior apresenta estado de ruína. Na lateral do imóvel existe uma servidão de passagem que dá acesso a área dos fundos do imóvel onde existe um galpão em forma de U edificado em alvenaria, coberto com telhas de barro montadas em estrutura de madeiras. No galpão existe dezoito divisórias que servem como garagem dos veículos, uma sala de descanso dos funcionários com banheiro, um velório com dois banheiros, piso e paredes revestidos em azulejo branco. O imóvel se encontra edificado em terreno próprio que mede 8,40m de frente; 18,20m de fundos; do lado direito três segmentos de 29,65m, 12,75 e 39,40m; e, do lado esquerdo dois segmentos de 30,30m e 41,60, perfazendo uma área total de 1.022,22m² (Cartório de Imóveis). Matrícula 38.849, datada de 16.06.94. Título aquisitivo neste ofício sob o nº 10.338, livro 3-L, fls. 30.

OBSERVAÇÕES DA MATRÍCULA:

Av. 8 – 38.849 Datada: 30.12.1999. Ofício nº 211/99 passado em 04.11.1999, pelo Juízo de Direito da 13º Vara Cível, extraído dos autos do Processo em epígrafe, solicitando a indisponibilidade dos bens da Massa – Casa Funerária Baptista Ltda. O imóvel passou a pertencer a Circunscrição Imobiliária do 3º Serviço de Registro de Imóveis do Recife-PE.;

AV.9 – Nova Ficha de matrícula; AV 10, Indisponibilidade genérica, requerida em 30/07/2024, proveniente dos autos 0002379- 1.2018.2.00.0000, em maio de 2024.

OBSERVAÇÃO LEILOEIRO: Conforme a Lei Municipal Nº 16.176/96, que estabelece sobre o uso e ocupação do solo da cidade do Recife, nos Artigos de nº 6 ao Art. 10, que dispõe sobre a divisão territorial do Município, classifica a área em que o imóvel está localizado como ZONAS DE DIRETRIZES ESPECÍFICAS, I – Zonas Especiais de Preservação do Patrimônio Histórico- Cultural – ZEPH. Importante o interessante diligenciar junto a Prefeitura do Recife, a fim de averiguar maiores informações.