Aptº 207, Bl A5, c/ 68,87m², 02 qtos - Porto de Galinhas

PROCESSO: 0062132-61.2020.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento n.º 207 (duzentos e sete), tipo 10, situado no primeiro pavimento, do Bloco A5, EDIFÍCIO VILLA PRAIA, integrante do empreendimento imobiliário denominado "MURO ALTO CONDOMÍNIO CLUBE", situado no lote n.º 1, parte próprio e parte de marinha, desmembrado da Gleba 1, resultante do desmembramento da Área Remanescente da Fazenda n.º 5, situada neste Município, composto por: sala de jantar, varanda, 02 (dois) quarto, 01 (uma) suíte (quarto + WC), 01 (um) WC/banheiro, cozinha e área de serviço. As áreas privativas, comuns e totais deste tipo de apartamento TIPO 10 são: 68,87 m2 - área privativa principal da unidade 79,08 m2 - área de uso comum da unidade 147,95 m2 - área Total da unidade, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,0037478. Segundo avaliador judicial: Imóvel localizado em condomínio com área de lazer completa, segurança e portaria 24h, localizado na via principal do acesso à Porto de Galinhas, nas proximidades do Posto de Polícia Rodoviário, acesso à Praia de Muro Alto. O imóvel é composto por 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha americana com sala e Varanda.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O CONDOMÍNIO APRESENTA AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: • Acesso para deficientes / • Piscina / • Parquinho / • Área Verde / • Bicicletário / • Câmeras de segurança • Campo de futebol / • Elevador / • Salão de festas / • Salão de Jogos / • Brinquedoteca / • Sauna /• Sistema de alarme Infraestrutura e melhoramentos públicos: A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Via possui pavimentação em pedras, calçadas, coleta de lixo e entrega postal.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais)

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: Serventia registral Ipojuca/PE, sob o nº 11.684

AV-2: Comunicação de Hipoteca; Em favor do Banco do Bradesco;

AV-3: Cessão de direitos creditórios: Cedente: Banco do Bradesco; Cessionário: Fundo de investimento de direitos creditórios não padronizados invista Fornecedores MB;

AV-4: Indisponibilidade e Inalienabilidade Seção B da 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais da Capital. (Processo nº 0028430-95.2018.8.17.2001) - Agravo de Instrumento: Processo nº 0004429 25.2023.8.17.9000; Órgão Julgador: Gabinete do Des. Paulo Roberto Alves da Silva (3ª CC); -Agravo de Instrumento: Processo nº 0019381-43.2022.8.17.9000 Órgão Julgador: Gabinete do Des. Paulo Roberto Alves da Silva (3ª CC); - Agravo de Instrumento: Processo nº 0002582 22.2022.8.17.9000 Órgão julgador: Gabinete do Des. Adalberto de Oliveira Melo (2ª CC); - Processo nº 0000020-27.2018.8.17.2001 - 10ª Vara Cível da Capital - SEÇÃO A; Exequente: VICENTE LOPES CARVALHO NETO e ROBERTA SOUZA COUTINHO LOPES CARVALHO.