28 Aptº Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem

Aptº 0201, c/ 23,6400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0201, localizado no 2º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo C) terão área real privativa de 23,6400m², área real comum de 28,4147m², área real total de 52,0547m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,006011841, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (Cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos).
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos).

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 0203, c/ 23,31000m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0203, localizado no 2º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total de 51,3280m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0206, c/ 23,3400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0206, localizado no 2º pavimento elevado tipo da edificação, (Tipo D), terão área real privativa de 23,3400m², área real comum de 28,0541m², área real total de 51,3941m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,005935548, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações

Aptº 0401, c/ 23,6400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 0401, localizado no 4º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo C) terão área real privativa de 23,6400m², área real comum de 28,4147m², área real total de 52,0547m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,006011841, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (Cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos).
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos).

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0402, c/ 24,0000m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 0402, localizado no 4º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 24,0000m², área real comum de 28,8474m², área real total de 52,8474m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,006103391, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
* *Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0404, c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0404, localizado no 4º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total de 51,1519m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,005907574, e será composto por sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
 *Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0409, c/ 24,0000m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0409, localizado no 4º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 24,0000m², área real comum de 28,8474m², área real total de 52,8474m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,006103391, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
* *Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0503, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0503, localizado no 5º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total de 51,3280m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
 *Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0504, c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0504, localizado no 5º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total de 51,1519m², correspondendo a cada um deles a fração ideal de 0,005907574, e será composto por sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
 *Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0509, c/ 24,0000m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0509, localizado no 5º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 24,0000m², área real comum de 28,8474m², área real total 52,8474m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,006103391, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais)
 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais)


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 0703, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0703, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal

Aptº 0704, c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 0704, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação, (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total 51,1519m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005907574, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 0706, c/ 23,3400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 0706, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo D), terão área real privativa 23,3400m², área real comum de 28,0541m², área real total 51,3941m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005935548, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

 

Aptº 0707, c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 707, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total 51,1519m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005907574, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 99.900,00 (noventa e nove mil, novecentos reais)  

2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 79.920,00 (setenta e nove mil, novecentos e vinte reais)


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 0708, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0708, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais)  

2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal

Aptº 0803, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0803, localizado no 8º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais)

2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 148.000,00 (cento e quarenta e oito mil reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 0808, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0808, localizado no 8º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)
 
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 0810, c/ 23,6400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 0810, localizado no 8º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo C), terão área real privativa de 23,6400m², área real comum de 28,4147m², área real total 52,0547m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 1003, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1003, localizado no 10º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 1005, c/ 23,3400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1005, localizado no 10º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo D), terão área real privativa de 23,3400m², área real comum de 28,0541m², área real total 51,3941m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005935548, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.
 

Aptº 1010, c/ 23,6400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 1010, localizado no 10º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo C), terão área real privativa de 23,6400m², área real comum de 28,4147m², área real total 52,0547m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,006011841, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos)


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

 

Aptº 1103, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 1103, localizado no 11º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 136.363,63 (cento e trinta e seis mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 109.090,90 (cento e nove mil, noventa reais e noventa centavos)


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 1305, c/ 23,3400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1305, localizado no 13º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo D), terão área real privativa 23,3400m², área real comum de 28,0541m², área real total 51,3941m², cabendo a cada um deles a  fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005935548, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 152.000,00 (cento e cinquenta dois mil reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

Aptº 1307, c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1307, localizado no 13º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total 51,1519m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005907574, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais)

2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.
 

Aptº 1402, c/ 24,0000m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1402, localizado no 14º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 24,0000m², área real comum de 28,8474m², área real total 52,8474m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,006103391, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais)
 
 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 159.200,00 (cento e cinquenta e nove mil e duzentos reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.


 

Aptº 1408, c/ 23,3100m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1408, localizado no 14º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo E), terão área real privativa de 23,3100m², área real comum de 28,0180m², área real total 51,3280m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005927919, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 181.000,00 (cento e oitenta e um mil reais)
 
 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 144.800,00 (cento e quarenta e quatro mil e oitocentos reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.

 

Aptº 1605, c/ 23,3400m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1605, localizado no 16º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo D), terão área real privativa de 23,3400m², área real comum de 28,0541m², área real total 51,3941m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005935548, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)  
 
 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 71.668,28 (Setenta e um mil, seiscentos e sessenta e oito reais e vinte e oito centavos).
*Parcelas vencidas: R$ 13.177,28, referente a 08 (oito) parcelas vencidas de data base em 10/05/2024, devendo ser atualizada até a data do efetivo pagamento.

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.
 

Aptº 1705,  c/ 23,2300m² do Edf. Golden Unique Home Service - Boa Viagem  em construção no lote de terreno acrescido de marinha, de nº 10-A, situado à Rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, integrante da quadra H-1, pertencente ao Loteamento Sitio do Meio, no bairro de Boa Viagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Apartamento 1705, localizado no 17º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo F), terão área real privativa de 23,2300m², área real comum de 27,9219m², área real total 51,1519m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,005907574, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e serviço) e BWC social.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE MARÇO DE 2028

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais)

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 148.000,00 (cento e quarenta e oito mil reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões))

2° LEILÃO: Dia 04/novembro/2024 às 10h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)

VISITAÇÃO: MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

* CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar 30% do preço ofertado, no ato da arrematação (mediante cheque a ser entregue ao leiloeiro ou depósito em conta do condomínio), honorários advocatícios no percentual de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, comissão não superior a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, ao Leiloeiro Oficial e o valor restante dentro do prazo máximo de 72h (depositado em conta a ser informada no ato do Leilão), sob pena de perda do sinal dado e da comissão do Leiloeiro, se não for complementado o saldo. O licitante que ofertar o maior lance será considerado o vencedor, sendo assim, arrematante.

*Verificar possibilidade do pagamento ser realizado durante o fluxo da obra, em igualdade com os demais condôminos (com correção do INCC).

* DISPOSIÇÕES GERAIS:

c) Considerando que a obra está sendo desenvolvida à preço de custo (Condomínio Fechado), o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.

h) Para os apartamentos nºs 0201, 0401, 0509, 0707, 0708, 0803, 0810, 1003, 1010, 1103, 1305, 1307, 1402, 1408 e 1705, o valor de arrematação, seja em 1º ou 2º leilão, inclui o valor integral de aporte já aprovado na Assembleia Geral Extraordinária, ficando o arrematante obrigado a custear eventos novos aportes que venham a ser aprovados em Assembleia.

ADVERTÊNCIAS: Não serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do art. 358 do Código Penal.