Aptº 402, c/ 188,00m², 4qtos - Campo Grande

PROCESSO: 0001076-95.2018.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 402 (Quatrocentos e dois), tipo A, integrante do EDIFÍCIO ALAMEDA DOS FLAMBOYANTS situado na Rua Dom João Costa, n° 295, Campo Grande, Recife/PE. O imóvel é composto por: sala de estar, sala de jantar, varanda, lavabo, circulação, sala de estar íntimo, três suítes, uma suíte máster, copa, cozinha, área de serviço, bwc do depósito e depósito, além de três vagas de estacionamento para autos de pequeno porte, e, ainda dotados de 188,29m² de área total privativa, 33,00m² de área de garagem, 43,20m² de área comum, perfazendo então 264,49m² de área total de construção, bem como a correspondente fração ideal equivalente a 0,015152 do terreno e coisas comuns da edificação. Apartamento nº 402 - garagens nºs 156, 183 e 184. confrontando-se pela frente, com a Rua Dom João Costa; pelo lado direito, com a Rua Othon Paraíso; pelo lado esquerdo, com o terreno do Serviço Social Agamenon Magalhães; e pelos fundos com os imóveis nºs 342 e 354, na Rua Othon Paraíso. 
 

Pavimento Térreo - constituído por acesso de autos, acesso de pedestres, guarita, wc de serviço, zeladoria, lixeira, central de gás, portaria, deck, piscina adulto e infantil, local para subestação aérea, hall social, poço de três elevadores (sendo um de emergência e dois sociais), escada de emergência, hall de serviço, salão de festas com local para bar, wc masculino e wc feminino, sala de ginástica, local para gerador, local para equipamentos de sauna, sauna, wc masculino, wc feminino, reservatório inferior de água, circulação de autos e 97 vagas de estacionamento para autos de pequeno porte.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento residencial de alvenaria composto de sala para 03 ambientes, varanda, 04 quartos (sendo 04 suítes), circulação, lavabo, cozinha e área de serviço completa, com aproximadamente 188,00 m² de área privativa; padrão de construção contemporâneo; grau de acabamento A.

 

CARACTERISTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, 03 vagas de garagem, elevador, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, muros em alvenaria, porteiro e portão eletrônico. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AV-5 - 65.373: MUDANÇA DE NATUREZA JURÍDICA DO TERRENO: TERRENO DE MARINHA (regime de utilização: ocupação)

AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: 2º Registro de imóveis do Recife/PE, sob o nº 65.373.

OBS: Não há matrícula própria da referida unidade.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Em id: 141358720 - Pág. 1, Consta o instrumento de promessa de Compra e venda;