Sala Comercial nº 304, c/ 37,71m² - Espinheiro

PROCESSO: 0013779-87.2015.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Direitos oriundos da escritura de promessa de compra e venda não registrada no Cartório de Registro de Imóveis do seguinte imóvel: Sala comercial nº 304 (trezentos e quatro), localizado no 3° pavimento elevado tipo, do "EDIFÍCIO EMPRESARIAL AGAMENON MAGALHÃES", situado na Avenida Governador Agamenon Magalhães, 2656, Bairro de Espinheiro, Recife/PE, composta por uma sala e um sanitário, com área privativa de 37,71m², área comum de 27,00m², a área total de 64,71m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007956 no terreno, coisas e partes comuns, com direito ao uso da vaga nº 09 localizada no 2º pavimento vazado. Dito edifício está edificado no Lote de terreno de marinha 01-A, da quadra A, com frente para a Avenida Governador Agamenon Magalhães, Espinheiro, Recife/PE, pelo lado direito com imóvel da Rua José Luiz da Silveira Barros, pelo lado esquerdo com imóvel da Rua Santo Elias, pelos fundos com as quadras B e C, medindo 62,00m de frente, 62,50m de fundos, 22,00m de lado direito e 26,00m de lado esquerdo, perfazendo uma área total de 1.496,26m².

SEGUNDO O AVALIADOR JUDICIAL: A sala contém uma antessala (recepção), porta de madeira e divisória aparente de gesso, divisória lateral em aparente alvenaria, piso revestido em lâminas de madeira, banheiro com piso em cerâmica, parte elétrica e hidráulica funcionando e em bom estado geral de uso e conservação. Dispondo de garagem localizada no piso G1, 2º andar.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

MATRÍCULA: Matrícula mãe - registrado sob o nº 3.597 do 06º Registro de Imóveis de Recife/PE.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: A sala 304, localizado no 3° pavimento elevado tipo, do "EDIFÍCIO EMPRESARIAL AGAMENON MAGALHÃES", situado na Avenida Governador Agamenon Magalhães, 2656, Bairro de Espinheiro, nesta cidade, são as mencionadas nesta matrícula do terreno do referido edifício, não havendo matrícula específica aberta para a referida unidade. A arrematação recairá sobre os direitos oriundos da escritura de promessa de compra e venda não registrada.