Imóvel Comercial c/ 420.00m² - Campo Grande

PROCESSO: 0027808-84.2016.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Casa nº 403 (Quatrocentos e três) situada na Rua Odorico Mendes, Campo Grande, Recife/PE. O imóvel é composto por: Terraço, 02 salas, 04 quartos, copa-cozinha e banheiro, edificada em terreno próprio, que mede 12,00m de frente e fundos por 35,00m de comprimento em ambos os lados, com área total de 420,00m². Confrontações: Frente, Rua Odorico Mendes; Lado direito, com a casa 393, da Rua Odorico Mendes; Lado esquerdo, com a casa 413, da Rua Odorico Mendes; Fundos, com a casa 54, da Rua Professor Francisco da Trindade.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel: imóvel comercial de alvenaria de 02 pavimentos com aproximadamente 420,00 m² de área, contendo 04 salas,01 vão longo e retangular, 01 mezanino, forro em laje e gesso, coberta em telhas, piso em cimento e cerâmica; bom estado de conservação; padrão de construção antigo; grau de acabamento B-.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) pintura: regular estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: TIpo galpão, uso comercial, padrão de acabamento interno em bom estado, fachada com acabamento em alvenaria, portão de ferro, muros em alvenaria. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias possuem pavimentação, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 685.000,00 (seiscentos e oitenta e cinco mil reais).

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado

MATRÍCULA: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 20.666

AV-1: 1: Averbação Premonitória: 1ª Vara de Execução de títulos extrajudiciais da Capital/PE ( Seção B da 35ª Vara Cível da Capital). Processo nº 0090719- 9.2014.8.17.0001: Exequente - Raimundo Sales Pereira Junior.

2: Indisponibilidade Genérica: Processo nº 0001605-68.2015.5.06.0161 - Vara do Trabalho de São Lourenço da Mata/PE. - RECLAMANTE: RICHARDSON DOS SANTOS PEREIRA E OUTROS (3) RECLAMADO: FRUTARIA ALDEIA LTDA - ME E OUTROS (3)

AV-2: Indisponibilidade; Processo nº 0001602-16.2015.5.06.0161 - Vara do Trabalho de São Lourenço da Mata/PE.

R-5: Penhora; Processo nº 0027808-84.2016.8.17.2001 (Processo acima descrito);