Alienação Antecipada - Imóvel na Boa Vista

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ALIENAÇÃO ANTECIPADA DO BEM POR INICIATIVA PARTICULAR

1. Bem penhorado:

PRÉDIO NUMERO 194 (UM, NOVE,QUATRO), SITUADO NA RUA GONÇALVES MAIA, BOA VISTA , NESTA CIDADE. CONSTITUÍDO POR DOIS PAVIMENTOS,TENDO NO PRIMEIRO PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA, SALA DE JANTAR, COPA-COZINA, QUARTO DE EMPREGADA, GABINETE SANITÁRIO, LAVANDARIA E GARAGEM;NO PAVIMENTO SUPERIOR: TRES QUARTOS, GABINETE SANITARIO E HALL DE ENTRADA,EDIFICADO EM TERRENO PRÓPRIO, QUE MEDE 13,45 M. DE FRENTE, 19,20M. DO LADODIREITO, 20,20M. DO LADO ESQUERDO E 14,80M. DE FUNDOS, COM UMA ÁREA TOTALDE 278,16 M2. CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE COM A RUA GONÇALVES MAIA,LADODIREITO CASA NUMERO 208, DA RUA GONÇALVES MAIA, LADO ESQUERDO CASA DENUMERO 186 E PELOS FUNDO, COM O TERRENO DOS PREDIOS N: 1305 A 1311 DA AV.CONDE DA BOA VISTA. IMÓVEL EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇAO, DEVIDAMENTEREGISTRADO NO 2º. CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, MATRICULA: 44.395,CONFORME AV-3, DATADO DE 20 DE MAIO DE 2013, REQUERIMENTO DATADO DE 13/05/2013, APRESENTADO PELO PROPRIETARIO A ÉPOCA, PAULO ROBERTO BORGES – CPF:037.426.954-87, PASSOU A CONSTAR AVERBAÇÃO DE ÁREA COMO SENDO 163,60 M2,CONFORME FICHA DO IMÓVEL EMITIDA PELA PREFEITURA DO RECIFE, INSCRIÇÃOMUNICIPAL SENDO N: 1.1550.040.04.0400.0000.4, AVERBADO EM 04/JUNHO DE 1998.

2 - Do Preço e das Condições de Pagamento:

Fixo o valor mínimo de R$ 250.000,00** (ponderando entre a avaliação proferida no auto de penhora, a dívida exequenda e o mínimo de 50% estabelecido para o primeiro lanço em leilão), acrescidos de 5% da comissão do leiloeiro /corretor. Pagamento será em uma única parcela, no prazo de até 10 dias da ciência da homologação da venda, em conta judicial à disposição desse M.M. Juízo.

3 – Do prazo para apresentação das propostas e publicidade.

A publicidade será realizada através de Edital de Praça no DEJT (Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho) e na plataforma digital do leiloeiro. Os
interessados deverão apresentar propostas na plataforma do leiloeiro, até as 23 horas e 59 minutos e 59 segundos do dia 21/08/2024. Ressalta-se o dever de apresentar os documentos de representação dos interessados.

Fica mantida a nomeação e o Termo de Compromisso do Leiloeiro Diogo Martins (fls.1062).

Findo o prazo para apresentação de propostas, o juízo homologará a de maior valor e melhor condição (forma de pagamento).

Após a homologação da alienação pelo juízo e transcorrido o prazo para impugnação (art. 903 do  PC), expedir-se-á, em favor do adquirente, carta de alienação e mandado de imissão na posse.