02 Salas Comerciais - Bairro Stº Antônio / Recife

PROCESSO: 0014391-78.2022.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Conjunto 1201 (um mil duzentos e um), localizado no 12º pavimento elevado do Edifício Banco Mercantil de Pernambuco, situado na Rua do Imperador Dom Pedro II, nº 307, no bairro de Santo Antônio, Recife/PE. Com área total de 125,40m², sendo 97,20m² de área exclusiva e privativa e 28,20m² de área comum, e a respectiva fração ideal de 0,02954 do lote de terreno próprio, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela FRENTE com a Rua do Imperador Dom Pero II; lado DIREITO com o Edifício Ligia Uchoa de Medeiros, da Rua Siqueira Campos, nº 45; lado ESQUERDO com o Edifício Ipase, da Rua Marques do Recife, nº 32; e, FUNDOS com o imóvel situado na Avenida Martins de Barros, nº 292.

AVALIAÇÃO sala 1201: R$ 243.000,00 (duzentos e quarenta e três mil reais).

MATRÍCULA: 01º Cartório de Registro de Imóveis, Recife/PE, sala 1201 sob nº 120.838.

R3-120.838 – Arrolamento de bens e direitos, Receita Federal Recife/PE, processo nº 10480.730664/2018- 32, ao registro do Termo de Arrolamento de Bens e Direitos do imóvel que alude a matrícula supra, de propriedade do Banco Mercantil S/A.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: As duas salas, números 1201 e 1202, localizadas no décimo segundo andar do Edifício Armando Monteiro Filho, situado na Rua do Imperador Dom Pedro  Santo Antônio, Recife/PE. Medindo 97m² de área útil a sala 1201, e 120m² de área útil a sala 1202. As referidas salas foram anexadas entre si e com a sala 1203, para se transformarem em um grande escritório que ocupa todo o 12º pavimento do Edifício Armando Monteiro. Diferentemente da sala 1203, as salas 1201 e 1202 estão voltadas para a Rua do Imperador, e ambas estão subdivididas em duas salas, sendo que na 1202 por uma divisória de vidro. Cada uma das salas penhoradas tem um sanitário, e a sala 1202 possui copa. O piso é em cerâmica, assinado por Francisco Brennand. Os imóveis possuem forro de gesso, o qual está danificado em alguns pontos, segundo a funcionária do condomínio em decorrência de infiltração de água de chuva, a qual acrescentou que o problema fora sanado. As instalações elétricas não estão aparentes e a estrutura hidráulica funciona normalmente. Imóveis em regular estado de conservação.

PROCESSO: 0014391-78.2022.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Conjunto 1202 (um mil duzentos e dois), localizado no 12º pavimento elevado do Edifício Banco Mercantil de Pernambuco, situado na Rua do Imperador Dom Pedro II, nº 307, no bairro de Santo Antônio, Recife/PE. Com área total de 154,85m², sendo 120,00m² de área exclusiva e privativa e 34,85m² de área comum, e a respectiva fração ideal de 0,03665 do lote de terreno próprio, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela FRENTE com a Rua do Imperador Dom Pero II; lado DIREITO com o Edifício Ligia Uchoa de Medeiros, da Rua Siqueira Campos, nº 45; lado ESQUERDO com o Edifício Ipase, da Rua Marques do Recife, nº 32; e, FUNDO com o imóvel situado na Avenida Martins de Barros, nº 292.

AVALIAÇÃO sala 1202: 300.000,00 (trezentos mil reais).

MATRÍCULA: 01º Cartório de Registro de Imóveis, Recife/PE, sob nº 120.839

R3-120.839 – Arrolamento de bens e direitos, Receita Federal Recife/PE, processo nº 10480.730664/2018- 32, ao registro do Termo de Arrolamento de Bens e Direitos do imóvel que alude a matrícula supra, de propriedade do Banco Mercantil S/A.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: As duas salas, números 1201 e 1202, localizadas no décimo segundo andar do Edifício Armando Monteiro Filho, situado na Rua do Imperador Dom Pedro  Santo Antônio, Recife/PE. Medindo 97m² de área útil a sala 1201, e 120m² de área útil a sala 1202. As referidas salas foram anexadas entre si e com a sala 1203, para se transformarem em um grande escritório que ocupa todo o 12º pavimento do Edifício Armando Monteiro. Diferentemente da sala 1203, as salas 1201 e 1202 estão voltadas para a Rua do Imperador, e ambas estão subdivididas em duas salas, sendo que na 1202 por uma divisória de vidro. Cada uma das salas penhoradas tem um sanitário, e a sala 1202 possui copa. O piso é em cerâmica, assinado por Francisco Brennand. Os imóveis possuem forro de gesso, o qual está danificado em alguns pontos, segundo a funcionária do condomínio em decorrência de infiltração de água de chuva, a qual acrescentou que o problema fora sanado. As instalações elétricas não estão aparentes e a estrutura hidráulica funciona normalmente. Imóveis em regular estado de conservação.