Sala com 31,20m² nos Coelhos - Recife/PE

PROCESSO: 0007916-29.2015.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: 

Sala nº 203 (Duzentos e três), localizado no 5º pavimento elevado do "Empresarial Joaquim Cardoso", situado na Rua Capitão José da Luz, 25, Boa Vista, Recife/PE. O imóvel é composto de WCB, circulação e uma vaga rotativa de garagem para carro de pequeno e médio porte, com uma área útil de 31,20m², área comum de 29,31m², perfazendo uma área total de 60,51m², e correspondendo-lhe uma fração ideal 0,012312 do terreno acrescido de marinha onde assenta o Edifício. Confrontações: Frente, com a Rua Capitão José da Luz; pelo lado direito, com a Rua Prefeito Jorge Martins; pelo lado esquerdo, com os lotes nºs 20, 19 e 18, da Quadra VII do Loteamento Parque Capibaribe, na Rua Francisco Alves; e, pelos fundos com o Lote nº 08 da Quadra VII, do Loteamento Parque Capibaribe, na Rua Prefeito Jorge Martins.

AV-3-58.239: Mudança de nome do bairro do imóvel: de Boa Vista PARA COELHOS;

Características do imóvel: sala de uso comercial de alvenaria tipo caixão, número 203, do Empresarial Joaquim Cardoso, nº 25, com aproximadamente 33,00 m² de área útil, conforme informação prestada no local, contendo: 02 divisões, sendo 01 sala, com piso em cerâmica e um WC privativo, com cerâmica do piso ao teto, pois nunca foi reformada segundo o porteiro.

Estado de conservação do imóvel: não foi possível averiguar, pois a sala se encontra fechada há anos.

Características e condições da edificação: edifício tipo caixão de uso comercial, padrão de acabamento tipo “B”, com pilastras no subsolo, térreo, G1 e G2 que servem de estacionamento, 01 vaga de garagem por unidade, 02 elevadores, fachada revestida com cerâmica, com portaria e porteiro 24 hora, condomínio de R$ 400,00 (quatrocentos reais), aluguel em aproximadamente R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais), sem estacionamento para clientes, localizado em uma rua sem saída, em bom estado de conservação.

Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais)

SITUAÇÃO DE POSSE: Desocupada

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 400,00 

MATRÍCULA: 2º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 58.239

R-7: Penhora; Credor: DULCINEA MENDES DA SILVA; Devedor: S.B. SAO BENTO INCORPORACOES E CONSTRUCOES LTDA. - 18ª Vara do Trabalho do Recife/PE, processo nº 0000684-14.2019.5.06.0018;

R-8: Penhora; Credor: JOSE RAMOS DA ROCHA; Devedor: S.B. SAO BENTO INCORPORACOES E CONSTRUCOES LTDA. - Vara Única do Trabalho de Pesqueira/PE, processo nº 0000512-73.2019.5.06.0341;